2 pieces à rénover avec exterieur

Description

Fontenay-sous-Bois - Proche Montreuil - A 10 min du RER, appartement 2 pièces de 38,34m2 carrez traversant ! Dans un bel immeuble ancien pierre et briques ravalé récemment, au RDC (surélevé), un appartement traversant et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cour / jardin en jouissance exclusive de 9m2, un débarras sur cour et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Il bénéficie d'une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), un fort potentiel avec le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond . Pour plus d'informations, contactez Sevane ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC