Embrun centre maison 76 m² sur 3 niveaux avec grande cave aménageable et terrasse

Description

Anne MADEC vous propose ce bien : À vendre à Embrun (05200), maison de ville de 4 pièces avec gros potentiel d'agrandissement. Située en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Proposée au prix de 210 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux et de 2 grandes chambres, offrant un agencement adapté à une famille ou un investissement patrimonial. La présence d'une terrasse de 18 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable au coeur de la ville, avec un espace idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Elle dispose en outre d'un grand grenier aménageable sur 2 niveaux, et d'une belle cave également accessible par la rue des Fontaines, permettant de doubler la surface habitable. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles primaires, collège, lycée, crèche, ainsi qu'aux transports avec un accès facile au bus et à la gare. Embrun, ville attractive des Hautes-Alpes, bénéficie d'un environnement recherché entre lac et montagne, avec un accès rapide aux stations et pistes de ski. Cette localisation conjugue vie urbaine, services de proximité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une maison de ville rare sur le secteur, idéale pour habiter à l'année ou réaliser un investissement dans une commune dynamiqueet bien desservie. Non soumise à DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MADEC Anne