Appartement 3 pièces

Description

Patrick Foucart vous propose ce bel appartement idéalement placé au coeur de ville de Clermont, entre la place de Jaude et la rue Bonnabaud. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) et exposé sud-ouest, il bénéficie depuis le balcon d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement-penderie, d'un large séjour donnant sur le balcon côté sud-ouest. Dans sa partie nuit on trouve deux chambres dont une avec de grands rangements faits sur mesure (chambre donnant aussi sur le balcon), une salle d'eau, un wc indépendant et un couloir avec penderie. Une cuisine bien équipée donne à l'arrière de la résidence avec un petit balcon aussi, Les parquets sont en chêne et en excellent état (vitrifiés satiné récent) Fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif (180 euros/mois de charges chauffage inclus) avec comptage individuel. 1 Place de parking privative en sous sol sécurisé 1 cave Tramway et bus à 3 mn à pied Tous commerces, restaurants, supermarché à proximité immédiate. Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224662PF Précision localisation : 2078