Mas authentique sur plus d’1,3 hectare – Cadre naturel privilégié

Description

Situé en zone agricole, dans un environnement calme et préservé, ce mas à usage d'habitation de type R+1 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, un espace cuisine fonctionnel vient compléter cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec sa salle de bain, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une seconde chambre double offre un espace nuit supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare 300, la propriété bénéficie d'équipements essentiels : Terrain viabilisé avec électricité Approvisionnement en eau assuré par un forage à 60 mètres de profondeur Assainissement par fosse septique À l'extérieur, les amateurs d'activités équestres ou de projets agricoles apprécieront la présence d'un grand box à chevaux en bois, parfaitement intégré à l'environnement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un cadre de vie au vert, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien de caractère, au potentiel réel, pour une clientèle en quête d'espace et d'authenticité. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 244000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 2117