Magnifique T2 – 45 m2 avec balcon de plus de 8 m2- 15mn RER B

Description

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION Magnifique T2 - 45 m2 avec balcon de plus de 8 m2 - Exposition Est Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia ________________________________________ L'APPARTEMENT : * T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec un balcon de plus de 8 m2. * Entrée avec WC séparés. * Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon. * Grande chambre d'environ 12 m2. * Salle d'eau moderne. * Parking sécurisé en sous-sol. ________________________________________ LA RÉSIDENCE : * Résidence moderne de 4 étages. * Construction conforme à la norme RE2020. * Ascenseur et local à vélos en rez-de-chaussée. * Accès sécurisé par digicode et vidéophone. * Volets roulants, chape acoustique et finitions soignées. * Espaces verts paysagers. ________________________________________ LE QUARTIER : * Quartier résidentiel calme et recherché. * À moins d'un kilomètre du RER B (environ 15 minutes à pied). * Proche boulangerie, école primaire, lycée et campus Safran. * Hypermarché à proximité immédiate. * Nombreux commerces et services accessibles à pied. ________________________________________ PRIX : 235 000 € + 12 000 € pour le parking en sus obligatoire. Prix total : 247 000 € TTC. ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : * Frais de notaire offerts. * Isolation thermique et phonique renforcée. * Charges réduites (bâtiment basse consommation). * Garantie constructeur 10 ans. * Personnalisation possible des finitions. * Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles - Disponibilités selon les stocks en cours. PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT PROMOTEUR Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia Précision localisation : Centre-Ville