Appartement 3 pièces avec stationnement et balcon - LUISANT

Description

À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à LUISANT ! Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. - Une cuisine américaine équipée et aménagée. - Deux chambres spacieuses et lumineuses. - Une salle d'eau avec WC. Côté confort : - Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure. - Une place de stationnement en sous - sol total - Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite). - Performance énergétique optimale : norme RT2012. - Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'emplacement : Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : - Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus. - En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes. - Gare SNCF à 10 minutes en voiture. - Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied. La provision sur charges comprend : - Charges communes générales (comprenant ) : € estimés - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : € estimés Conditions de location : - Loyer : €/mois charges comprises (dont € de provision sur charges incluant). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. - Honoraires locataire : € TTC. Intéressé(e) ? Voici comment procéder : - Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez. - Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier. - Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite. - Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté. Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 1062