Parfait pour une famille ou pour de la collocation

Description

Appartement T5 lumineux offrant de beaux volumes avec 4 chambres. Libre dès maintenant, en colocation étudiant depuis 16 ans, cet appartement est parfaitement adapté à la location étudiante, la colocation ou pour un grande famille. Placement rentable sûr et pérenne, le bien est en bon état mais demande à être rafraîchi. 4 chambres dont 3 avec balcon, un salon avec balcon et une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée avec balcon et cellier. La chaudière gaz est neuve. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont deux ans. Situé au 3ème étage avec interphone, l'immeuble est de très bon standing. Entrée avec badge, double ascenseur, Place destationnement au pieds de l'immeuble. Son emplacement est stratégique, proche des transports, de l'université et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 11794