RARE SUR ORTAFFA VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ! ....

Description

RARE SUR ORTAFFA VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ! À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et préservé d'Ortaffa, cette superbe villa 4 faces d'environ 226 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 289 m², offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez également d'un salon cosy d'environ 32 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou profiter de moments privilégiés en famille. Deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau ou une salle de jeux. Cette dernière offre une réelle flexibilité et pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un très grand garage de plus de 50 m² avec atelier et buanderie idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle parcelle arborée de 1 289 m², agrémentée d'une piscine maçonnée. Un véritable espace de détente, au calme et sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La situation est également idéale pour une vie familiale : les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Une propriété aux volumes généreux, au potentiel remarquable et aux nombreux atouts, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. COUP DE C¼UR ASSURÉ ! Contactez l'Agence CENTURY 21 ELNE pour organiser votre visite. Votre Agence CENTURY 21 ELNE vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier grâce à sa connaissance approfondie du marché local. Parce que chaque projet est unique, notre équipe met son expérience, son expertise et son écoute à votre service. CENTURY 21 ELNE Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914) Vue : Albères Surface Salon : 73.8 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 222