Rare à Epinal : nichée dans un quartier des plus calmes ....

Description

Rare à Epinal : nichée dans un quartier des plus calmes et des plus désirables d'Épinal, cette maison de 160m² habitables dispose de prestations haut de gamme et ce, avec le charme incomparable des maisons de caractère. Une vaste entrée vous accueille et dessert un vaste salonséjour de 30m² ouvrant directement sur une piscine installée récemment, idéale pour profiter des belles journées d'été. Une cuisine "Un R' de Déco" fonctionnelle complète le rez de chaussée ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage vous retrouverez un grand dressing aménagé, une chambre spacieuse climatisée, une autre chambre (actuellement utilisée en bureau sur les photos), un WC séparé et une salle d'eau. Quant au dernier étage, il ouvre sur trois chambres (dont une climatisée) et une salle de bains. L'ensemble garantit un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un sous-sol total vous permet d'aménager un espace de rangement ou un atelier, tandis que la dépendance de 75m² ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La maison bénéficie d'une localisation pratique à cinq minutes à pied du centre ville. Les établissements scolaires sont particulièrement accessibles, avec une école maternelle, deux lycées et un institut universitaire à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Cette maison allie confort, espace et une situation privilégiée pour un quotidien serein à Épinal. Prix : 659990.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2798.0 € et 3786.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 160