UZES (30) Bel appartement F4 de 88 m² avec 2 balcons et garage en sous-sol

Description

Découvrez ce bel appartement F4 de 88 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, exposition sud-est, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès. Un agencement fluide et fonctionnel : - Grand séjour / cuisine de 40,28 m² : Un bel espace de vie lumineux s'ouvrant par deux baies coulissantes sur un premier balcon de 22 m². - Espace nuit : 3 chambres avec placard, dont deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon de 5 m². - Entrée & Sanitaires : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire pour plus de praticité. Équipements et prestations : - Climatisation et chauffe-eau thermodynamique - Baies coulissantes, WC suspendus et receveur de douche extra-plat Côté résidence : - Résidence sécurisée avec portail électrique, interphonie - Cadre arboré avec ascenseur - Garage privatif en sous-sol et local à vélos Un logement confortable et bien situé à Uzès, idéal pour une vie de famille ou un nouveau projet immobilier. Le + financier : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % !? Bénéficiez sous conditions d'un avantage fiscal majeur pour l'achat de votre résidence principale avec la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Prix et conditions d'éligibilité au dispositif TVA 5,5 % sur demande.? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la fiche détaillée ou échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : CALLE Nathalie