Maison Marciac 5 pièce(s) 180 m2 avec jardin piscine et garage

Description

Au coeur de Marciac, village célèbre pour son festival de jazz, je vous propose une superbe bâtisse de 180 m² rénovée récemment avec gout. Le séjour orné de pierres et de poutres apparentes en L fait 70 m², une partie est ouverte jusqu'au plafond et une immense ouverture en arche laisse entrer la lumière au nord côté jardin, la cuisine de 14 m² est indépendante et équipée. A l'étage une mezzanine servant de bureau donne l'accès au trois chambres et à la salle d'eau. Dans le jardin, la piscine de 4X8 m est couverte, et une dépendance de 60 m² propose un bel espace de détente pour recevoir ou faire du sport. A quelques mètres dans la même rue le garage de 80 m² au sol sur trois niveaux pourra convenir à divers projets. Au prix de 399.000 euros Honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MOUETTE Bruno