Maison 3 chambres, Bohal, 20 min de Vannes - DPE D

Description

Située dans un hameau calme de la commune de Bohal, à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes via la voie express Rennes Vannes, cette maison d'environ 90 m² offre bon rapport qualité/prix. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains et de WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi que des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 730 m², la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz (citerne). Le DPE est satisfaisant. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 732 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 14248