Buzet-sur-Tarn 2 MAISONS indépendantes

Description

RARE A BUZET-SUR-TARN ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME ? DOUBLE HABITATION ? INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE En coeur de Buzet-sur-Tarn, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : ? Un premier logement d'environ 85 m², de type T4, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. ? Une seconde habitation d'environ 133 m², également de type T4, libre prochainement (sortie locataire prévue le 4 mai), laissant le choix entre : ? y établir votre résidence principale tout en conservant un revenu locatif sur le premier logement, ? relouer l'ensemble dans une logique patrimoniale, ? développer un projet familial ou multigénérationnel. Les + : ? Entrées indépendantes, ? Garage attenant, ? Belle exposition, ? Emplacement privilégié au coeur de la commune, ? Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution, ? Produit rare sur le secteur. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour concilier qualité de vie et investissement intelligent. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 67 Surface terrain : 140 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Coin Repas Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 10141867 Précision localisation : BUZET SUR TARN