Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Karine Dogimont vous propose: FLÉAC - MAISON - T4 90M² - GARAGE À Fléac, cette maison de 1979 développée sur 2 niveaux offre 90 m² habitables sur un terrain de 336 m², avec jardin, terrasse et garage - un ensemble à potentiel pour qui souhaite personnaliser son bien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 25 m², complété par un salon plus intimiste, une cuisine séparée et un cellier fonctionnel pour les rangements du quotidien. L'étage regroupe 3 chambres bien proportionnées, dont la plus grande atteint 13,7 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement clair et rationnel, propice à une rénovation maîtrisée. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Le chauffage individuel au gaz naturel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de base. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 - Superficie terrain : 336 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse