Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel (3 logements possibles + Terrain) À 300 mètres seulement de la gare et à deux pas de toutes les commodités ! Emplacement stratégique numéro 1 pour cet ensemble immobilier offrant une surface utile exceptionnelle de près de 180 m² (incluant grenier aménageable et garage). Grâce à ses accès indépendants déjà existants, le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements : Espaces extérieurs : Cour et jardin privatifs. Terrain attenant actuellement en cours d'étude pour constructibilité (opportunité de valorisation supplémentaire). Localisation ultra-recherchée : La gare à 3 minutes à pied garantit une demande locative forte et continue. Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 132 - Surface totale : 132 - Superficie terrain : 454 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de WC : 1