Maison Saulx Le Duc (luxerois) 3 pièce(s) 178.5 m2

Description

Authentique grange rénovée avec dépendances et vaste terrain de 5 000 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique grange entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Offrant 180 m² habitables, cette propriété lumineuse et traversante bénéficie de généreux volumes et d'un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également un séjour de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois suspendu au design moderne et ouvrant directement sur la cour. Une chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un espace mezzanine aménagée en chambre offre un coin nuit chaleureux avec placards intégrés et toilettes. La propriété dispose également d'un fort potentiel d'aménagement grâce à deux grands greniers de 50 m² chacun. A l'extérieur, les dépendances séduiront les amateurs de projets et d'espace : une grange, un atelier ainsi qu'une maison indépendante à restaurer, d'environ 35 m² au sol sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités (gîte, maison d'amis, atelier d'artiste?). L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 000 m², agrémenté d'un verger conservatoire, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la biodiversité. Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des belles rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 5077 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 23464