Havre de paix absolu au coeur du Périgord Noir

Description

" Havre de paix absolu au coeur du Périgord Noir. Située dans un environnement forestier exceptionnel à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2008. Nichée au milieu des bois sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, cette propriété offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis ni aucuns travaux à prévoir. L'état général, tant intérieur qu'extérieur, est tout simplement excellent. Espaces de vie et Intérieur : D'une surface habitable de 202 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. En ce qui concerne l'espace nuit, l'agencement est idéal et fonctionnel : il comprend 5 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que 2 autres salles d'eau modernes et des toilettes, toutes situées au rez-de-chaussée. Une buanderie très pratiques complètent la partie fonctionnelle de la maison. Extérieurs et Prestations de confort : A l'extérieur, tout a été conçu dans un souci de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée (40 m²), d'une grande piscine chauffée parfaitement intégrée et dotée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. La maison bénéficie d'équipements modernes de qualité : chauffage par pompe à chaleur (PAC) individuelle, isolation performante (murs et toit) et volets roulants électriques. Une grande dépendance de 40 m² abrite un garage double fermé. L'accès en gravier permet également de stationner au moins 4 véhicules à l'extérieur en toute commodité. Les points forts : Calme et intimité absolus (au bout de son chemin, au milieu des arbres). État impeccable, finitions soignées, habitable immédiatement. Etat général : Excellent Surface séjour : 40 Surface terrain : 18790 Surface terrasse : 40 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32468