Maison de village de caractère avec grand jardin et grange

Description

Maison de caractère située dans un village paisible, tout en restant à proximité des commodités. Idéalement placée à quelques minutes des bourgs dynamiques de Civray et de Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison comprend actuellement quatre chambres, un salon, une spacieuse cuisine avec espace repas ainsi qu'une salle de bains familiale. Un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces de vie supplémentaires, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les repas en plein air ou la vie de famille. Une grande grange en bois complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité de créer une maison pleine de charme, aménagée selon vos goûts. Grâce à ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et son important potentiel, cette propriété mérite une visite. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie rural et paisible, tout en restant proche des commodités de Ruffec et de Civray. La charmante ville de Ruffec, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité au quotidien. Les villes d'Angoulême et de Poitiers se trouvent à moins d'une heure, tandis que les aéroports de Limoges et de Poitiers, proposant des vols directs vers le Royaume-Uni, sont accessibles en moins de 45 minutes. Etat général : Habitable Surface terrain : 1142 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Simple et double vitrage Numéro de mandat : 32708