À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de ty....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T3, idéalement situé à Sedan, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Le salon spacieux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la climatisation réversible, qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, ce qui facilitera vos courses quotidiennes. Vous trouverez un Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres boutiques et services à proximité. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Blanpain et l'École maternelle publique Résidence, se trouvent à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. Enfin, cet appartement est idéalement situé près du centre-ville et de la gare, vous offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux activités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.