À LOUER : Charmant appartement T3 non meublé situé au coe....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 non meublé situé au coeur de Quimper, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 85 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre une belle vue sur les environs, tandis que le balcon attenant vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables. La salle de bain, bien conçue, vous offre tout le nécessaire pour vos moments de détente. De plus, un garage est à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et charme rustique. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.