Port - À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Port Leuc....

Description

Port - À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Port Leucate, dans le quartier prisé du Port. Ce bien de 26 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée sur le port, sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. Un atout non négligeable de ce bien est la présence d'un parking extérieur, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'accès aux commerces est aisé, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 et 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.