À LOUER : Découvrez cette charmante maison située à LE B....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison située à LE BLANC, dans un quartier paisible et agréable. Ce pavillon T6, spacieux et lumineux, vous offre une surface habitable de 127 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Maison à louer jusqu'au 31/08/2028. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall qui vous mène vers un vaste séjour de 31 m² avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec plaque de cuisson et four, est un véritable atout. Vous trouverez également quatre chambres dont une au sous-sol. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau (au sous-sol), garantissant un confort au quotidien. Dans la partie sous-sol, vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou toute autre activité de votre choix. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le bien est également doté d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans le centre-ville, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité (E. Leclerc à 1 min à pied) tout en profitant d'un cadre de vie calme et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 732,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 414,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 386,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 et 2 019 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.