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Description

!!-50% SUR LES HONORAIRES AGENCE !! CITYA LAMARTINE vous propose à la location un appartement T3 situé au coeur de Saint Laurent sur Saône, dans un petit immeuble bien entretenu. Ce bien, d'une superficie de 58,83 m², se trouve au premier étage sans ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouverte sur une cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique et une hotte. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses. La salle de bains est fonctionnelle et un toilette séparé vient compléter l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à des dépenses énergétiques maîtrisées. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, ce qui vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité. Les écoles, comme l'École Jules Verne, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 653,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.