À LOUER : Appartement T4 situé au coeur de Le Chesnay Roc....

Description

À LOUER : Appartement T4 situé au coeur de Le Chesnay Rocquencourt, dans un environnement verdoyant et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 96 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 26,01 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Ce bien dispose de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les membres de la famille. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Bio C' Bon et Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes accessibles à pied. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un lycée, sont également situés à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ce logement, meublé et prêt à emménager, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 017,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 060,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 292,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.