À LOUER : Appartement T2 moderne situé dans le quartier ....

Description

À LOUER : Appartement T2 moderne situé dans le quartier prisé de La Terrasse à Saint-Étienne, 42000. Ce bien de 40,60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous trouverez également un coin nuit confortable et une salle d'eau, conçue pour votre bien-être. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que la ligne de tram. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 416,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.