À LOUER : Appartement T2 moderne à Pornic, situé dans un....

Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Pornic, situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une chambre confortable vous attend, offrant un espace intime pour le repos. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. Le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Le chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements et garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Pornic, à proximité des commodités et des plages. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 451,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr