Maison de ville en pierre avec double garage - Fort potentiel

Description

Au coeur du quartier recherché des Promenades, venez découvrir cette maison de ville du XIX? siècle de 180 m² habitables sur une parcelle close de 315 m² offrant un très gros potentiel. Cette demeure représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, les familles en quête de grands volumes ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet d'exception. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres et au 2ème étage un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage indépendant qui est véritable atout en centre ville, d'une cave souterraine, d'un appentis de jardin. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et ses dépendances en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à réinventer dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004 Surface terrain : 315 m².