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maison

MaisonCarcassonne 11000Publié le 25 septembre 2026
159 900 €
1999 €/m²

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1

Surface

80 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

C
A
B
C
D
E
F
G

Description

Maison de village à 10 minutes du centre-ville de Carcassonne, avec cour intérieure de 70 m2, dépendance aménageable et trois chambres. Sans travaux à prévoir. La pièce de vie : L'entrée est généreuse et sert de vrai sas : manteaux, chaussures et sacs restent hors du séjour. Elle ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un seul tenant. Table à manger et coin salon partagent le même volume, sans cloison à abattre. Depuis ce séjour, l'accès à la cour et à la dépendance est direct : les repas se sortent en trois pas à la belle saison. L'espace nuit : Trois chambres à l'étage, desservies par une salle d'eau récente. C'est un poste de travaux en moins à l'achat. Les pièces donnent sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, et sont lumineuses. La cour intérieure : Elle mesure 70 m2 et reste à l'abri des regards. À cette surface, elle se vit comme une pièce supplémentaire à la belle saison : table de repas, bacs de plantation, espace de jeu. En maison de village, c'est le format d'extérieur qui manque le plus souvent. La dépendance : Accessible elle aussi directement depuis le séjour, elle est aménageable : atelier, rangement, bureau ou pièce en plus selon le projet, sans construire et sans empiéter sur la surface de la cour. Stationnement et environnement : Stationnement à 50 mètres de la porte. Le secteur est calme, la maison n'a aucun vis-à-vis. Le centre-ville de Carcassonne est à 10 minutes. Les points forts : - Cour intérieure de 70 m2 - Dépendance aménageable, accès direct depuis le séjour - Trois chambres à l'étage - Salle d'eau récente - Cuisine ouverte sur grand séjour - Aucun vis-à-vis, secteur calme - Sans travaux à prévoir - Stationnement à 50 mètres - 10 minutes du centre-ville de Carcassonne Pour qui : Idéal jeune couple, famille, et toute personne désirant un lieu de vie calme, agréable et lumineux Visites sur rendez-vous. Numéro de mandat : 9969

Prix du bien
159 900 €

Informations

Source

GUY HOQUET CARCASSONNE

Publié le

25 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 2 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

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