Garage à Réhabiliter sur 1300m² – Fort Potentiel d'Aménage

Description

Sous compromis : Garage à Réhabiliter sur 1300m² - Fort Potentiel d'Aménagement et de Construction Une Opportunité Rare pour Investisseurs, Marchands de Biens ou Particuliers Découvrez cet ancien garage sur 1300 m² de terrain constructible issu d'une division parcellaire, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de développement immobilier. Édifié sur une parcelle bénéficiant d'un historique favorable d'autorisation d'urbanisme, ce bien permet d'envisager plusieurs projets ambitieux : L'aménagement de deux plateaux d'environ 58 m² chacun, soit une surface potentielle totale d'environ 116 m² (Ancien permis accepter); La construction d'une maison individuelle supplémentaire sur la même propriété (Ancien permis accepter) Un Projet à Façonner Selon Vos Envies Ce bâtiment existant constitue une base idéale pour la création : d'une résidence principale atypique, d'un projet locatif (Studio, Air BnB) d'une opération de division ou de revente, ou encore d'un ensemble immobilier familial. Les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement pour concevoir des espaces de vie modernes, lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins. Les Atouts du Bien ? Ancien garage à fort potentiel de transformation ? Deux plateaux d'environ 58 m² à aménager ? Une Piscine présente et en parfait état de fonctionnement ? Surface totale exploitable d'environ 116 m² ? Terrain issu d'une division parcellaire ? Possibilité de construction d'une maison supplémentaire ? Historique de permis de construire accepté ? Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation Que vous soyez investisseur, promoteur, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet immobilier unique, cette propriété représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Romuald SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992874032 TTC Numéro de mandat : 1985 Plus d'information : - Piscine