Maison avec piscine et grand terrain constructible

Description

Située à la Berthelière (85170) commune de Dompierre-sur-Yon, cette propriété proposée par Thomas Brossard - SAFTI bénéficie de la tranquillité de la campagne environnante. Proche de la nature, elle offre un cadre paisible et une vue imprenable. À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée comprend une pièce au style rétro des années 50, une salle de bain et un vaste garage. L'étage principal propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger généreux, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les deux niveaux sont accessibles indépendamment depuis l'extérieur ainsi qu'avec un escalier intérieur. À l'extérieur, on retrouve une piscine ainsi qu'une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand terrain constructible et divisible de plus de 3500 m². Pour le stationnement, un espace extérieur ainsi qu'un garage offrent des options pratiques pour les véhicules. La maison dispose d'un puits artésien pour les sanitaires et les douches. Maison classée F au DPE - Potentiel d'amélioration énergétique : selon l'audit énergétique, l'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre la classe énergétique C après travaux, sous réserve de la réalisation du scénario préconisé et de la confirmation par un nouveau DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364 Surface terrain : 3685 m².