MAISON A RAFRAICHIR A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE

Description

Maison de ville 4 chambres avec terrasse, jardin et garage - Cahors (46000) Prix : 133 000 € (Honoraires inclus de 6 % TTC charge vendeur, soit 125 020 € hors honoraires) Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville développant 91 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant un extérieur et un garage en plein secteur prisé. Rez-de-chaussée : Un grand garage, Une cave, Une pièce de rangement / cellier 1er étage : Une pièce de vie lumineuse exposée Est Une cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Une première chambre Un WC indépendant 2ème étage: Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec WC Les plus du bien Extérieur : Terrasse et agréable jardinet pour profiter des beaux jours Centre-ville accessible en quelques minutes à pied, arrêt de transports en commun à 1 minute Chauffage central au gaz de ville, Performances énergétiques, DPE : Classe D | GES : Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490 € et 2 016 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492 Surface terrain : 276 m².