Proche Joigny avec toutes ses commodités et Gare SNCF

Description

Cette maison de village est une opportunité idéale pour une première acquisition. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie authentique à ses habitants. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour se détendre. De plus, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale propice à la vie en communauté. Cette maison de 55 m² habitable de suite se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour une personne seule, un couple ou investisseur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre lumineuse avec un dressing indépendant offre un espace de rangement appréciable. Les atouts de ce bien résident dans ses équipements tels que le double vitrage, un système d'assainissement tout à l'égout, et une toiture en bon état garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. Aucun extérieur ainsi que garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373