appartement

Description

Comme une maison nous vous proposons ce superbe appartement de 6 pièces avec Balcons, Terrasses à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de L'Orangerie du Castellard, dans le coeur d'un parc sécurisé de plus d'un hectare avec sa grande piscine et ses 2 courts de tennis. Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dans une résidence de standing mythique de la commune datant des années 80, ce bien de 150 m² dont 136 m² loi carrez agréable avec une loggia d'entrée de 6 m2 environ. et d'un balcon Terrasse de plus de 14 m² avec une magnifique vue imprenable. Cet appartement se compose de 4 chambres lumineuses, dont une suite master de 2O m² avec son dressing, une grande cuisine équipée possibilité US, une salle de bain moderne et une salle de douche équipée, un cellier buanderie. une grande pièce à vivre, séjour cathédrale avec sa belle cheminée d'époque. ouvrant sur le beau balcon. De beaux volumes à façonner selon ses envies ! L'appartement est entièrement équipé de double vitrage entièrement rénovés les volets sont en bois Avec ses beaux balcons pour vos moments de détente et profiter des soirées en extérieur, La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Pour votre confort, le chauffage est individuel et distribué par des convecteurs électriques de dernière génération. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative et de nombreuses autres places de parkings libres d'une piscine et de deux courts de tennis accessibles au sein de la résidence et pour les résidents uniquement ! Possibilité d'acquérir un garage double en sus ! Idéalement exposé à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. La copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210 euros par mois (soit 2520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 5992