Appartement

Description

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce spacieux T2 de 53,20 m² Carrez (70 m² au sol), situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, récente de 2008 à Ploeren. Arrêt de bus 'Le Poteau' au pied de l'immeuble L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une table, des chaises ou un transat. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un cellier d'environ 4 m², parfait pour le rangement. Les atouts : T2 de 53,20 m² Carrez (70 m² au sol) 2? et dernier étage Résidence de 2008 Cuisine aménagée et équipée Grande chambre Balcon de 8 m² Cellier privatif Place de parking Appartement en très bon état Disponible de suite. Loyer : 685 €/mois Charges : 80 €/mois Dépôt de garantie : 685 € Honoraires de location : 590,52 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille RAUT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille RAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 842 970 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40126) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Loyer: 765.00 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 685 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Surface CARREZ : 53.2 m² Loyer: 765.00 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 685 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B CC TTC Numéro de mandat : 40126 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port