Appartement T2 Résidence sécurisée Le Clos de la Fraternité

Description

Situé à Montauban proche du centre ville, dans une résidence sécurisée Le Clos de la Fraternité cet appartement T2 offre un emplacement avantageux, alliant tranquillité et accessibilité. La résidence sécurisée de 2013 avec caméra, interphone et ascenseur offre un cadre de vie agréable. Ce bien permet de profiter pleinement du charme de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement situé au 4ème étage de 38 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, avec sa cuisine ouverte , donne sur un agréable balcon. Coté nuit, 1 chambre avec placard, salle de bain spacieuse et toilettes. Les + : Chauffage par poêle à granules collectif, Doubles vitrages Volets roulants Ascenseur A l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking couverte. La résidence bien entretenue et neuve assure une belle prestation extérieur, gage de qualité et de confort. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150 ? comprenant l'eau chaude et le chauffage Taxe foncière : 980? DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 259? et 351? (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseiller ALPHA : GOUIN Sandrine, Tél : / E-mail : Numéro de mandat : 2100660