Maison de caractère de 1636 – Grange et dépendances

Description

À Fondettes, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 106 m², datant de 1636, où le charme de l'ancien a été préservé : poutres apparentes, cheminées et parquet en chêne brut. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC et un accès direct à la grange attenante offrant différentes possibilités d'aménagement ou d'extension. À l'étage : trois chambres, dont une belle chambre de 28 m² avec cheminée et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains en cours de rénovation et un second WC. Une grange d'environ 50 m² à réhabiliter, deux dépendances en tuffeau et un terrain d'environ 700 m² complètent ce bien. À savoir : maison mitoyenne d'un côté avec la propriété voisine et accès par droit de passage. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. À 10 min de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 Surface terrain : 700 m².