Charmante Maison de Village avec Cour, Terrasses et Garage

Description

Découvrez cette Maison de Village, située dans un quartier paisible à proximité de toutes commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie agréable et vivez pleinement le charme de l'authenticité avec confort. Cette demeure de 132 m² dispose de 4 pièces alliant espace et luminosité, une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, 3 chambres, buanderie.. Profitez d'une cour et de deux terrasses pour vos repas en plein air et d'un garage pour votre tranquillité au quotidien. Maison très agréable et fonctionnelle Idéale pour ceux cherchant à allier cachet ancien et modernité urbaine, elle se situe à proximité des commerces et écoles. Références exigées. Contactez Nadine FOUYER Cette annonce référence 343402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Honoraires à la charge du locataire : 600,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 € Dépôt de garantie : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NADINE FOUYER