Maison

Description

Cette propriété résidentielle se compose d'une maison atypique développant une surface habitable totale de 160 mètres carrés, implantée sur une parcelle de terrain de 1 800 mètres carrés. Située au coeur de la commune de La Séguinière, cette localisation offre un équilibre entre la vie en centre-ville et une accessibilité logistique optimale, se trouvant à cinq minutes de Cholet et à deux minutes de l'axe routier reliant Cholet à Nantes. La configuration architecturale du bien se distingue par une distribution sur trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces de vie, de travail et de repos. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la vie sociale avec un salon-séjour spacieux de 50 mètres carrés, attenant à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également la zone de repos principale, comprenant trois chambres, dont une petite, une salle de bains avec baignoire bains à remoud, de nombreux placards. L'étage, situé dans une structure architecturale en tour, abrite un espace bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol complète cette surface habitable avec une chambre supplémentaire, une salle de bains dédiée et des capacités de stockage importantes, ainsi qu'un garage double permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour maximiser l'usage du terrain de 1 800 mètres carrés. La propriété dispose d'une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager arboré de diverses essences végétales. Une terrasse en pierre naturelle assure la transition entre l'espace intérieur et les zones de loisirs extérieures, offrant une vue directe sur le jardin. L'ensemble de la structure bénéficie d'une conception qui privilégie les volumes et la polyvalence des espaces. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1800 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Interphone : oui Numéro de mandat : 5682 Précision localisation : Bourg