Vauréal village

Description

Patrick Barberi vous propose à Vauréal Village cette ravissante maison de caractère d'environ 115 M² au sol utiles pour environ 85 M² habitables, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de l'Oise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour traversant particulièrement lumineux, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il s'ouvre d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un balcon bénéficiant d'une belle vue. Une petite véranda vient compléter cet espace de vie. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Des rangements ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au niveau inferieur, une troisième chambre aménagée en souplex dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou adolescent. Une buanderie ainsi qu'une cave à vins viennent également compléter les prestations de la maison. Les extérieurs réservent de beaux espaces de détente avec une première terrasse accessible depuis le séjour, un balcon parfait pour profiter des matinées ensoleillées, un jardin plat ainsi qu'une seconde terrasse équipée d'un barbecue. Une dépendance avec salle d'eau, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut facilement être aménagée en chambre d'amis, ou activité libérale. Cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, proche des bois, des bords de l'Oise et de l'île de loisirs accessibles à pied, tout en restant à proximité des écoles, commerces, restaurants, cinéma et piscine. Les gares de Cergy-le-Haut et de Neuville Université (RER A et ligne L) se trouvent à seulement 11 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592 Surface terrain : 258 m².