** Travaux en cours ** À LOUER : Charmant appartement T2....

Description

** Travaux en cours ** À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville haute de Laon, au coeur d'un environnement paisible et pittoresque. Ce bien de 49 m², niché au sein d'un immeuble de deux étages, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos amis ou simplement savourer un bon livre. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également la terrasse privée, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Le chauffage individuel, par radiateurs gaz, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et charme rustique. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.