À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Rennes, au coeur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 36 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une grande pièce cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée d'une douche, pour un maximum de confort. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille. Bien que non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre chez-vous. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, vous apportant ainsi un sentiment de sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,23 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 et 1 255 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.