À LOUER : Appartement T1 situé à Maubeuge, dans le dépar....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Maubeuge, dans le département du Nord (59600). Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 14,6 m², idéal pour un aménagement fonctionnel et agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Micro-Lycée du lycée Pierre Forest et l'École maternelle Caserne de Joyeuse, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la localisation de l'appartement à seulement 6 km de la frontière belge facilite les déplacements. Ce bien est en bon état général et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 353,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 60,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.