À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Petite ....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Petite Mission à Talence, dans le code postal 33400. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences. La résidence Petite Mission est un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne nuit en rien à la tranquillité de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Talence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 486,64 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 504,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.