À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé si....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé au premier étage d'une résidence fermée et arborée au coeur d'Avignon, proche de l'Université et du Palais de Justice. Avec une superficie de 16.37 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 11,34 m². La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet appartement et vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Les atouts de cette location : Vous avez la possibilité de louer une place de parking privative au sein de la résidence. L'eau froide est comprise dans la provision sur charges. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et le collège La Salle sont également à proximité. Pour les amateurs de culture, l'École supérieure d'art d'Avignon est à seulement 2 km, tandis que plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 1 km. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 214,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 49,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.