À LOUER : Appartement T1 à Mandelieu, situé dans un quar....

Description

À LOUER : Appartement T1 à Mandelieu, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 36 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le bail proposé est un bail de location non meublée d'une durée de trois ans. Il comporte une clause prévoyant que le propriétaire peut reprendre le logement au terme de la première année en cas de vente. Si cette faculté n'est pas exercée, elle peut être prolongée d'une année supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Mandelieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,11 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 703,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.