À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé en plein coeur de Pau, dans le secteur animé du centre-ville. Avec une superficie de 31,12 m², cet espace de vie est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. La luminosité est au rendez-vous grâce à son orientation est, vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine, entièrement aménagée, idéale pour préparer vos repas tout en profitant d'un cadre agréable. La pièce de vie, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour optimiser votre confort. La salle de bain, bien agencée, complète cet appartement en offrant un espace intime et pratique. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité et sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que lycées et collèges, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au coeur de la ville de Pau. Cet appartement T1 est une véritable perle rare qui n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 578,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.