À LOUER : Appartement T3 situé à Romans-sur-Isère, dans ....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme (26100). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate des écoles, notamment l'École publique Jacquemart et le Collège Albert Triboulet, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Les commerces, tels que Super U et Aldi, sont accessibles à moins de 1000 mètres, tout comme les pharmacies et les boulangeries, garantissant un quotidien pratique. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se situe à proximité du centre-ville et de la gare, rendant vos déplacements simples et rapides. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Romans-sur-Isère. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 645,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,76 euros ( soit 9,64 euros/m² ) dont 239,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.