Maison avec potentiel et terrain constructible

Description

Située à Jujurieux, cette maison de 61 m² habitables, construite en 1939, est implantée sur un terrain total de 805 m². Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que de plusieurs travaux récents déjà réalisés : Réfection des toitures en 2023 (maison et dépendance) ; Reprise de l'évacuation des eaux pluviales ; Raccordement des eaux usées au tout-à-l'égout. Une dépendance d'environ 23 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Autre atout majeur : le terrain est déjà divisé cadastralement en deux parcelles distinctes : Une parcelle de 353 m² comprenant la maison ; Une seconde parcelle de 452 m², offrant la possibilité d'un projet de construction future. Des travaux d'isolation et de remplacement des menuiseries sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912 Surface terrain : 805 m².