T3 pieces dijon hopital université tram balcon 54m2 bon etat

Description

Appartement 3 pièces T3, 54m2, 65 avenue Marechal Lyautey Dijon, près du CHU Hopital et université, arrêt de tram pas loin, dans un immeuble 1960, 3ème étage (avec ascenseur), très clair, traversant Est Ouest, composé d'une entrée avec interphone, deux chambres (Est) avec grandes fenêtres, couloir avec salle de bain (baignoire), wc séparé, cuisine indépendante équipée (placards hauts et bas, plaques céramiques, four, frigo), grande pièce à vivre donnant sur balcon à l'Ouest. Une cave complète ce bien. Parking commun sécurisé. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain (c'est plus écolo et moins cher). DPE établi le 6 juillet 2026: energie (D) conso 195kwh/m2 an et gaz effet de serre (C) 19 kgC02 /m2 an. Couts annuels d'energie entre 910 et 1270e (chauffage compris). Taxe foncière: 1030e. Info sur les risques: georisques.gouv.fr. Charges annuelles de copro (chauffage compris) : 1613e dont 1179e locatives récupérables sur le locataire. Copropriété de 60 lots. Renseignements et visites par appel téléphonique direct (c'est tellement plus simple) (par pitié pas de sms) (pas après 20H merci de votre compréhension)