BÉZIERS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED – 89 m² – GARAGE – TERRAIN DE 304 m²

Description

BÉZIERS - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - 89 m² - GARAGE - TERRAIN DE 304 m² Située à Béziers, dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison récente, prête à emménager. Espace de vie : * Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² * Cuisine aménagée ouverte sur le séjour * Climatisation réversible * Espace buanderie attenant Espace nuit : * 3 chambres avec espace dressing * Salle de bains moderne * WC indépendant Annexes : * Garage de 16 m² actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation * Grand cabanon de rangement extérieur Extérieurs : * Terrain de 304 m² * Maison 3 faces * Extérieurs faciles d'entretien Les + : * Construction de 2015 * Chauffe-eau thermodynamique * Maison récente et économe en énergie (DPE A) * Aucun travaux à prévoir Prix : 215 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER